现在大多数人买的都属于毛坯房，您对它了解多少呢？让我带大家了解一下毛坯房及毛坯房装修！

毛坯房是什么意思？

毛坯房又称为“初装修房”，这样的房子大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。

对新购买的毛坯房的装修，首先考虑到在现有房型的基础上，尽量首先考虑有利于采光、通风、和有利于局部更改而又不影响房屋结构的原则，其次才根据自己的喜好和方案，来对毛坯房作出装修的计划和预算，然后开始备料施工。

房屋的装修，其室内的布置、布局、风格等都可以根据自己的爱好来决定，所用的材料也可以根据自己的经济状况考虑决定使用什么档次的用料;但是房屋中的电线、水管等，也就是人们常说的“水电工”所用的材料和工人的施工水平，一定要用正规的施工人员和使用优质材料。

毛坯房收房注意事项

在房地产市场中毛坯房依然占据着主角位置，虽然毛坯房在出售前大多已经过相关部门的工程验收，但购房者在把毛坯房变成展现自我个性的空间之前，还需要对以下几个方面多加留意，毛坯房交房标准也可以参考以下：

1、毛坯房全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。

2、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直;户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。

3、毛坯房各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。

4、毛坯房交房标准有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。

5、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。

6、毛坯房屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。

毛坯房的装修步骤

1、明确装修面积，了解墙面尺寸。

a.明确装修过程涉及的面积。

特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积。

b.明确主要墙面尺寸。
特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。

2、合理拆改，巧用空间。

主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。
拆改完的垃圾，要及时清理出去，保证室内的清洁，也是为了方便施工。

水电改造，尽量做到不后悔。
砖上了墙、吊顶一封上，再想加插座可就难咯。
所以，一定要确定好开关、灯具、台盆、浴缸、洗衣机等等确切的位置。

3、优化管道外观，加强装饰效果。

管道一般情况下，卫浴间安装得最多，卫浴装修在我们整个家居装修中，是最让人头疼的地方，既要防滑，又要确保干燥，因此优化管道外观，不仅起到防潮作用，也起到装饰的效果。

4、地面实质装饰(磁砖要点)。

地面实质装饰(磁砖要点)，贴砖前，要买好地漏。
做完防水、拉毛后，就准备贴砖了。
除了正常的贴砖注意，瓷砖泡水、阴干;破残的瓷砖留做切割外，我个人强调贴砖的整体美感。

5、美化毛坯房墙壁，让墙壁美起来。

贴壁纸比刷墙漆，效果要好很多。
墙漆刷好后，油工会在需要贴壁纸的地方刷硝基漆，漆隔天就可以干透，然后就可以约师傅贴壁纸了。

毛坯房的装修建议

对新购买的毛坯房的装修，首先考虑到在现有房型的基础上，尽量首先考虑有利于采光、通风、和有利于局部更改而又不影响房屋结构的原则，其次才根据自己的喜好和方案，来对毛坯房作出装修的计划和预算，然后开始备料施工。

房屋的装修，其室内的布置、布局、风格等都可以根据自己的爱好来决定，所用的材料也可以根据自己的经济状况考虑决定使用什么档次的用料;但是房屋中的电线、水管等，也就是人们常说的“水电工”所用的材料和工人的施工水平，一定要用正规的施工人员和使用优质材料，因为那一般是在装修工作刚开始时的第一道工序，而且这些水和电的管线都是采用“墙内暗埋”的工艺，所以如果用了质量不太“放心”的材料后，可能会后患无穷，今后的麻烦会很多。

一般来说，电线上必须用带有“GB”标记的国标线材，水管应该用优质的，在江苏地区优质而又使用的“口碑”比较好的是“P-PR”(皮尔萨水管)，虽然这些优质材料价格贵了些，但免去了今后使用上的麻烦，用起来放心。

买毛坯房好还是精修房好？

毛坯房装修费时费力但可以融入个人想法，精装修房省心省力但又不很放心，买毛坯房好还是精修房好？

精装房一般是样板间，价位比较合理，但是有些细部的做法往往不能满足个人喜好，如果有条件，尽量选毛坯房，装修前要求提供装修效果图，简欧风格，欧式风格，中式风格等，包工不包料，主要材料自己买，辅材交给装修工人记账凭证报销，省的自己为一卷胶带都要亲力亲为，材质和风格能够自己掌握这样效果比较好。

毛坯房精装后出租注意事项：

推荐回答：还是要看位置，有没有租房的刚需。
有个朋友在几个酒店和写字楼附近租了一整楼，简单装修成单间带厨卫，家具除床外基本二手，设计都还行，房子基本排队租，而且租金高。
一是因为附近大酒店多，娱乐场所；还有就是高端写字楼都在附近，公司多；

所以说，看你那附近针对的是什么人群，你就装修成什么样，要是周边都是一些外地农民务工、小摊贩和普通上班族，一般般干净卫生整洁，刚需品都有就好了，你装修再好，别人租不起。如果是商业或经济区域，那就另外一回事了。